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各有关单位:

????为贯彻落实党的十九大和十九届二中、三中、四中全会精神，深入贯彻习近平生态文明思想，按照《市住房城乡建设委等九部门中国足彩网印发绿色建筑创建行动实施方案的通知》（津住建科〔2020〕46号）文件精神，加快推进我区绿色建筑高质量发展。现将《西青区绿色建筑创建行动实施方案》印发给你们，请认真贯彻执行。

???????????????????????????????????????????天津市西青区住房和建设委员会

?????????????????????????????????????????????????2020年12月16日

西青区绿色建筑创建行动实施方案

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为认真贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中全会精神，深入贯彻习近平生态文明思想，按照《市住房城乡建设委等九部门中国足彩网印发绿色建筑创建行动实施方案的通知》（津住建科〔2020〕46号）文件精神，加快推进我区绿色建筑高质量发展，结合本区实际，特制定本方案。

一、创建目标

到2022年，当年城镇新建建筑中绿色建筑面积占比达到80%，星级绿色建筑规模持续增加，推进公共建筑能效提升重点城市建设，提升既有建筑能效水平，完善以居住者为中心的住宅健康性能，提高新建装配式建筑比例和绿色建材应用比例，推广绿色住宅使用者监督模式，使绿色建筑理念深入人心，形成崇尚绿色生活的社会氛围。

二、重点任务

（一）推动新建建筑全面实施绿色设计。提高建筑建设底线控制水平，严格执行天津市绿色建筑设计标准和管理规定，推动绿色建筑设计标准实施，落实绿色建筑专项施工方案和工程竣工验收要求。定期开展设计、施工专项检查，按照市级部门相关政策要求，加快落实绿色建筑运行后监督管理制度。（责任单位∶区住建委）

（二）完善星级绿色建筑标识制度。根据住房和城乡建设部绿色建筑标识管理工作要求，做好一星绿色建筑标识评价工作。严格落实天津市绿色建筑评价标识管理制度。加快推动绿色建筑信息化建设，配合市级部门完善天津市绿色建筑管理信息系统，实现与全国绿色建筑标识管理平台的对接。（责任单位∶区住建委、区教育局）

（三）提升建筑能效水效水平。结合北方地区清洁取暖、城镇老旧小区改造、海绵城市建设等工作，推动我区既有居住建筑节能节水改造。完成我区公共建筑能效提升重点城市节能改造任务。掌握公共建筑用能情况，鼓励合同能源管理模式应用，督促区域内公共建筑开展能源消耗统计、能源审计及能效公示工作。落实规划阶段绿色建筑建设要求，率先在政府投资项目、大型公共建筑执行绿色建筑二星级及以上标准。完善被动式建筑技术体系，开展超低能耗建筑、近零能耗建筑试点示范。推广可再生能源应用和再生水利用。（责任单位∶区住建委、区发改委、区城管委、区水务局、区机关事务管理局）

（四）提高住宅健康性能。严格落实市级部门修订的《天津市住宅设计标准》，提高住宅空气、水质、隔声等健康性能指标，满足舒适宜居要求。推动住宅健康性能示范项目，鼓励研发新技术，发挥示范项目引导作用，加强绿色健康技术推广应用。（责任单位∶区住建委）

（五）推广装配化建造方式。大力发展钢结构等装配式建筑，新建公共建筑原则上采用钢结构。推广装配化装修技术，重点推行管线分离、集成化模块化建筑部品应用，保障性住房、政府投资项目应率先采用装配式装修技术，商品住房项目鼓励采用装配式装修技术，推行菜单式装修方式，满足居民个性化需求。推进装配式建筑产业基地和示范园建设，发挥示范引领作用和产业集群效应，提升整体建造水平。（责任单位∶区住建委、区工信局、区教育局、区机关事务管理局）

（六）推动绿色建材应用。加快推进绿色建材评价认证和推广应用，配合市级部门搭建天津市绿色建筑信息共享平台，推动建材产品质量提升。按照天津市绿色建材认证推广应用方案，鼓励工程建设项目使用绿色建材采信应用数据库中的产品，在政府投资工程、重点工程、市政公用工程、绿色建筑和生态城区、装配式建筑等项目中率先采用绿色建材，逐步提高城镇新建建筑中绿色建材应用比例。推动绿色建材应用示范工程，打造一批可复制可推广的应用模板，促进新型绿色建材发展。（责任单位∶区住建委、区工信局）?

（七）加强技术研发推广。加大绿色建筑科技研发力度，积极配合市相关部门推动天津市绿色建筑信息共享平台上线运行，建立天津市绿色建筑科技成果库，促进本市建设领域科技成果转化。鼓励5G、物联网、人工智能、建筑机器人等新技术在工程建设领域的应用，推动绿色建造与新技术融合发展。鼓励企业积极申报住房和城乡建设部科学技术计划和绿色建筑创新奖，宣传天津市建设领域推广新技术和限制禁止使用落后技术目录，推动绿色建筑新技术应用。（责任单位∶区住建委、区工信局）?

（八）建立绿色住宅使用者监督机制。严格执行市级部门制定的天津市绿色住宅购房人验房指南，向购房人提供房屋绿色性能和全装修质量验收方法，建立绿色建筑使用者监督机制。积极引导我区绿色住宅开发建设单位配合购房人做好验房工作，推动落实住宅绿色性能和全装修质量相关指标纳入商品房买卖合同、住宅质量保证书和住宅使用说明书，明确质量保修责任和纠纷处理方式。（责任单位∶区住建委）

三、组织实施?

（一）加强组织领导。在区政府直接指导下，区住建委牵头组织区发改委、区教育局、区城管委、区工信局、区机关事务管理局、区水务局等部门认真落实绿色建筑创建行动实施方案，明确特色指标，细化目标任务，落实支持政策。

（二）加强财政金融支持。按照市级相关政策文件和工作要求，吸引社会资本参与绿色建筑建设，多措并举支持绿色建筑发展，推进绿色建筑创建产业化。

（三）强化绩效评价，加强宣传推广力度。区住建委负责牵头组织本区绿色建筑创建成效评价，于每年11月15日前形成年度报告报市住房城乡建设委。通过多渠道开展绿色建筑宣传活动，发挥街道、社区等基层组织作用，积极组织群众参与，通过共谋共建共管共评共享，营造有利于绿色建筑创建的社会氛围。