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天津市西青区国资委中国足彩网贯彻落实《天津市打赢新型冠状病毒感染肺炎疫情防控

阻击战进一步促进经济社会持续健康发展的若干措施》的通知

各相关单位：

为做好《天津市打赢新型冠状病毒感染肺炎疫情防控阻击战进一步促进经济社会持续健康发展的若干措施》（津政办发〔2020〕1号，以下简称《若干措施》）中“给予中小企业房租优惠”政策落实工作，结合《天津市西青区人民政府办公室中国足彩网印发西青区落实天津市打赢新型冠状病毒感染肺炎疫情防控阻击战进一步促进经济社会持续健康发展若干措施的工作方案的通知》（西青政办发〔2020〕1号），现就有关事项通知如下：

一、房租减免政策范围

国有资产类经营用房，产权持有者应为区管国有独资、国有全资企业及所属国有法人独资、西青国有全资企业。承租方为中小企业及公建配套菜市场的，纳入减免政策范围。

二、减免起止时间

从津政办发〔2020〕1号文件印发之日，即2020年2月7日起6个月内执行完毕，前三个月全免，后三个月减半。具体实施时间在政策规定范围内，由出租单位与承租单位在原租赁合同基础上商定。

三、承租单位资格确认

承租方中小企业应根据《中国足彩网印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企〔2011〕300号）进行确认，公建配套菜市场根据区人民政府及其所属职能部门、各镇人民政府、街道办事处（管委会）批准文件进行确认。

四、审批流程

（一）承租单位向出租单位提出减免房租书面申请，一并提交承租单位法人代表身份证明、统一社会信用代码证（营业执照）、租赁合同、职工情况等佐证材料，以及承租单位资格确认说明。

（二）出租单位对承租单位的申请进行审核后，经董事会（或经理办公会）决议后实施（一级企业所属企业，应报经一级企业核准后实施）。

（三）承租单位应于2020年8月7日前向出租单位提出减免房租申请，超过时限原则上不再受理。

（四）为简化审批流程，减免房租事项不需再报区国资委审批。各国有企业应留存好相关档案资料备查。

五、房租减免方式

符合政策的房租减免事项按以下方式分别处理：

（一）承租单位已支付2月7日至8月7日房租的，减免房租经双方协商一致后优先从后续未缴房租中抵扣。后续未执行合同金额不足以抵扣或承租单位要求返还的，由出租单位直接返还。

（二）承租单位未支付2月7日至8月7日房租的，由出租单位按合同涵盖的租期范围直接减免相应月份的租金。

六、工作要求

（一）各单位要讲政治、顾大局，全力支持受疫情影响较大的企业渡过难关，确保政策落实。各国有企业要强化内部管理，确保在落实房租减免工作过程中，依法依规履行好决策程序，确保国有资产安全完整。各单位要向承租企业做好政策宣传，对间接承租的企业，要确保实际经营的中小企业最终受益。

（二）各主管部门、各街镇、开发区及各区管企业，要及时统计汇总房租减免政策执行情况，填写《西青区国有企业减免房租信息统计表》（见附表）于2020年10月31日前，通过政务网将电子版及纸质盖章版扫描件一并发送至区国资委。

（三）因执行《若干措施》对出租企业生产经营指标产生的影响，区管企业由区国资委在年终考核时予以统筹考虑，集团对所属企业年终考核时要统筹考虑，可降低考核指标或减免额视同收入及利润。

（四）本通知由区国资委负责具体解释。承租区级行政事业单位及其所办企业房屋的，按照区财政局有关文件要求执行。各街镇及开发区可以参照本通知，结合各自实际制定具体措施。

特此通知。

联系人：    闫明瑞 27396823 13702069093

?????? ???? 赵宇平 27396823 13612121097

附：西青区国有企业减免房租信息统计表

????????????????????????????????          2020年2月17日

（此件公开）

附件：

西青区国有企业减免房租信息统计表

主管部门名称：（加盖公章） ??????????????????????

联系人：????????????联系电话： ?????????????上报时间：