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为创造良好的投资环境，实现厂房出租方、承租方双赢互惠，经政府研究，特制定本办法。

一、有关规定

中北镇域内村集体对外出租的厂房，不论相关税费由出租方承担还是由承租方承担，其厂房租金必须在中北镇地税所开据合法票据，并按规定比例缴纳相关税费。税费由村集体担负的，由镇财政返还所交房产税。?税务部门每年进行执法检查，如发现违规操作，异地开票的情况，除补缴税款外，还要给予一定的处罚，对能享受镇财政返还政策的也不再兑现。

二、返还对象

返还对象为村委会，且使用厂房的企业必须在中北镇注册，守法经营，依法纳税，企业生产项目应符合中北镇产业导向。

三、返还时间

每一个年度末，各村委会凭缴税证和租赁合同到镇财政办理返税手续，镇财政将以缴纳的房产税(租金的12％)返还给各村。

四、本办法自2003年8月1日起施行。

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???????????天津市西青区中北镇人民政府

?????????????????????????????????????二〇〇三年七月十五日